Empresa gestión de pisos turísticos en Marbella y Puerto Banús: ¿Qué hace?
Podemos dar una primera y muy resumida definición que nos sirva de respuesta básica a la pregunta inicial: una empresa de gestión de pisos turísticos se encarga de la promoción, comercialización, alquiler y mantenimiento de propiedades en su zona de influencia, en este caso Marbella.
Empresa de gestión de pisos turísticos en Marbella
El servicio de gestión de pisos en alquiler vacacional existe desde hace mucho tiempo. No obstante, incluso los que hemos crecido observando como nuestros abuelos o padres rentaban una casa en la costa para pasar nuestras vacaciones de verano, tenemos la percepción de que es una nueva tendencia y modalidad de gestión. Lo que ha sucedido es que a lo que ahora llamamos “la última tendencia del mercado, la gestión de alquileres vacacionales, también conocida como gestión de alquileres a corto plazo” se ha visto influenciada y modificada en su proceso por la irrupción de las nuevas tecnologías y las redes sociales.
Gestión de pisos turísticos en Marbella y Puerto Banús
Si eres propietario de un apartamento o villa en Marbella o Puerto Banús tienes la increíble posibilidad de alquilarlo por cortos períodos de tiempo a turistas, viajeros en tránsito o trabajadores remotos. En general, los huéspedes reservan una estadía en un apartamento de alquiler vacacional por unos días o una semana, aunque algunos huéspedes pueden pasar un mes o más en la propiedad. Una propiedad dispuesta y acondicionada por una empresa de gestión de pisos turísticos en Marbella tiene todo lo que un huésped necesita para sentirse como en su propia casa mientras está de viaje, disfrutando de sus vacaciones o trabajando online en un lugar con un clima mucho más propicio y agradable que en el que reside habitualmente. Al mismo tiempo, un apartamento o villa de alquiler vacacional genera al huésped una sensación más privada y “hogareña” que una estadía en la habitación de un hotel tradicional.
Empresa de gestión de pisos turísticos
Es normal que para un propietario sea complicado iniciarse en el sector del alquiler vacacional; es un negocio desafiante desde su comienzo. Lo verdaderamente importante es dar unas pocas pero precisas pautas de cómo hacerlo y sobre todo, las necesarias para saber elegir la mejor empresa de gestión de pisos turísticos de Marbella y Puerto Banús.
Al investigar y comenzar la búsqueda de esa empresa, fundamentalmente en Google, es importante tener en cuenta que en la industria a esta gestión se la denomina de diferentes maneras. Te damos algunas pistas: empresa de gestión de pisos turísticos en Marbella, empresa de gestión de villas en Marbella, gestora de pisos turísticos en Puerto Banús, gestión de apartamentos turísticos o vacacionales, gestión de alquiler vacacional, etc.
¿Qué es una empresa de gestión de pisos turísticos en Marbella?
Dado que la gestión del alquiler vacacional y de corto plazo implica mucho trabajo y sobre todo una eficiente estrategia de comercialización para lograr los mejores resultados, los propietarios e inversionistas más sensatos optan por externalizar estas operaciones a empresas de gestión de alquileres vacacionales y corto plazo en Marbella.
Los servicios de gestión incluyen administrar el proceso inicial de puesta a punto con el reportaje fotográfico, anunciar la propiedad en las plataformas digitales globalmente reconocidas, establecer los precios por noche de acuerdo a la temporada, analizar y ajustar a diario esos mismos precios para fechas específicas en el calendario de acuerdo a la demanda, responder las consultas de posibles huéspedes, coordinar las entradas y salidas de los turistas, atender a las necesidades de los huéspedes actuales, organizar con los equipos de limpieza y mantenimiento el cronograma de entradas y salidas para chequear la propiedad y que esté en perfectas condiciones al recibir al cliente, entre otras muchas actividades y gestiones.
El objetivo del propietario: elegir la mejor empresa de gestión de pisos turísticos
Quien dirige una empresa de gestión de pisos turísticos sabe fehacientemente que la actividad es permanente, jamás se detiene. Desde la perspectiva comercial, hay que atraer viajeros a los listados de propiedades, tratar no solo de que visiten las propiedades digitalmente sino que cada visita se transforme en una reserva. Una vez que el viajero se ha transformado en un futuro huésped, se debe estar en contacto con él, asistiéndole en todas y cada una de sus necesidades hasta el momento que valore la propiedad y el servicio con su reseña final.
Es un largo proceso, puede durar meses y del nivel de atención recibido depende la generación de una reseña positiva que construye la trayectoria empresarial y de marca de la empresa de gestión. Esa imagen de marca y la eficiencia implícita en cada uno de los procesos es lo que ayuda a la gestora de apartamentos turísticos a lograr los mejores resultados para el propietario.
Por ello, este artículo y el siguiente tienen por objetivo ayudar a los propietarios de viviendas turísticas en Marbella y Puerto Banús a elegir la mejor opción del mercado.
¡Esperamos hacerlo posible! ¡Nos vemos en el próximo artículo!
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