La mejor empresa de gestión de alquiler vacacional en Marbella
En Marbella Banús Suites nos preguntando recurrentemente, ¿Qué cualidades debe poseer la mejor empresa de gestión de alquiler vacacional en Marbella?
En este artículo vamos a analizar el proceso decisorio de un propietario a la hora de elegir a la mejor empresa y comenzar a enumerar a aquellos aspectos que hacen que una empresa de gestión de apartamentos turísticos sea la mejor de su zona a través de su aporte de valor al huésped, al propietario y a la comunidad donde desarrolla su actividad.
En un posterior segundo artículo, enumeraremos y analizaremos las cualidades más importante que según Marbella Banús Suites debe tener la empresa #1.
La mejor empresa de gestión de alquiler vacacional en Marbella
Tanto si has comprado recientemente una propiedad como segunda residencia, casa de vacaciones o directamente como inversión en Marbella, alquilar su nueva vivienda es una excelente forma de generar y obtener otra gran fuente de ingresos pasivos ¡Realmente lo es!¡No lo dudes!
Pero no siempre es tan fácil como parece. Por este motivo todo propietario necesita a la empresa número uno en gestión de alquiler vacacional en Marbella ¿Por qué la número uno? La respuesta es: ¿Por qué elegir otra?
La mejor opción es contratar una gestión profesional
El punto central es que para obtener esos importantes ingresos extras y hacerlo sin riesgo, no sólo tendrás que ofrecer una propiedad bien mantenida y dotada de todos los servicios esenciales, sino que necesitarás una estrategia de marketing, de ventas y de precios para lograr y maximizar beneficios. Por otro lado, las comunicaciones con los huéspedes tienen cierta complejidad, requieren organización y mucho tiempo; y seguramente como propietario no querrás estar de guardia las 24 horas del día para atender todas y cada una de las necesidades de tus huéspedes.
Cuando los propietarios se dedican a “toda esta gestión” en persona, rápidamente entienden que no es una tarea fácil, requiere atención permanente y sumergirse en nuevas tecnologías propias del sector, que no siempre son accesibles para un propietario individual.
Llegados a este punto, confirmas que lo mejor es subcontratar un servicio de gestión profesional para la propiedad. Ahí es donde la selección de la mejor empresa de gestión de alquiler vacacional en Marbella adquiere todo su significado.
¿Cómo debe ser la empresa #1 de gestión de alquiler vacacional en Marbella?
Una empresa de gestión de vivienda turística está ahí para administrar y organizar todos los aspectos del proceso de alquiler, desde la reserva misma, pasando por la entrada y hasta la salida de los huéspedes.
En este primer artículo mencionaremos algunos de los principales servicios que debe ofrecer la mejor empresa de gestión de alquiler vacacional en Marbella. Después de leerlo, podrás tomar una decisión más informada sobre cuál es la mejor para ti, dependiendo de tus necesidades específicas.
¿Cómo elegir la empresa de gestión vacacional adecuada?
Si estás buscando cambiar o es la primera vez que te asocias a una empresa de gestión de alquileres, puede que no sepas por dónde empezar o qué factores tener en cuenta. Hay algunos puntos que en Marbella Banús Suites consideramos fundamentales a la hora de buscar una empresa con la que trabajar. Aquí hacemos una primera enumeración:
- Experiencia local: Es importante encontrar una empresa que conozca la zona y tenga un conocimiento de la competencia local, las tendencias y el mercado turístico para que tu propiedad pueda tener un precio acorde y una comercialización eficaz. Estén al tanto de que tipos de propiedades son populares en el área, así como de las regulaciones que afectan a los alquileres vacacionales.
- Tarifas y contratos: Éstos varían de una empresa a otra, por lo que tendrás que informarte sobre sus tarifas de comisión, servicios, condiciones de pago y cláusulas de salida. Familiarizarse con estos acuerdos te evitará quedar atrapado en un contrato con un mal administrador de propiedades que te haga perder dinero.
- Servicios ofrecidos: Cuando se trata de los servicios que ofrecen las empresas de gestión de alquileres, algunos son gratuitos y otros no. Es muy importante no verse sorprendido por cargos extras. También, informarse bien sobre como se gestiona el marketing, la limpieza de la casa, los servicios y el mantenimiento y quien paga cada cosa.
- Atención al cliente: Sin un buen servicio de atención al cliente, no es probable que consigas viajeros que repitan o que recomienden la propiedad. Comprueba si tu posible proveedor de servicios de gestión tiene una política clara de relaciones con los huéspedes y si ofrece asistencia a los mismos las 24 horas del día.
Guía del propietario de Marbella Banús Suites
Sin lugar a duda, merece la pena tener conocimiento previo de lo que vas a obtener, así que tómate el tiempo necesario para investigar. Este artículo es un buen punto de partida y en el próximo post compartiremos la guía completa.
¡Hasta la próxima!
