Vous possédez une résidence secondaire ou un bien d'investissement à Marbella ? Marbella Banús Suites prend en charge l'intégralité de la gestion locative courte durée afin que vous obteniez les meilleurs revenus de la Costa del Sol, sans risque, sans engagement, et en toute transparence.
Nous sommes une agence de gestion locative boutique comptant un nombre limité de biens soigneusement sélectionnés à Puerto Banús, sur la Golden Mile et au centre de Marbella. Contrairement aux grandes plateformes, nous accordons à chaque bien une attention personnalisée, du marketing sur mesure jusqu'à la relation client directe. Nous sommes l'une des très rares sociétés de gestion de locations de vacances en Espagne à être certifiées à l'international ISO 9001 et ISO 14001, et nous disposons au total de six certifications et affiliations internationales — ISO 9001:2015, ISO 14001:2015, I-PRAC, WTA (Wellness Tourism Association), AVVA et VRMA — afin que chacun de nos processus soit audité, documenté et orienté résultats.
Démarrer est simple et aucune dépense n'est engagée durant la phase d'évaluation. Voici ce qui se passe lorsque vous nous contactez au sujet de votre bien.
Nous analysons minutieusement votre bien et son emplacement afin de vérifier qu'il répond à nos exigences de qualité en matière de localisation, d'équipement et de confort. Nous n'intégrons que les biens dont les caractéristiques correspondent parfaitement à notre vision. Cette approche sélective nous permet de préserver la cohérence de notre offre et un haut niveau de satisfaction client. Cette évaluation est entièrement gratuite.
Une fois votre bien sélectionné, nous le préparons pour le marché de la location courte durée. Cela inclut une séance photo professionnelle, des recommandations de décoration intérieure et la mise aux normes du logement selon nos standards de présentation. Nous donnons à chaque propriété sa propre personnalité, la transformant en une véritable maison de vacances qui se distingue de la concurrence.
Notre équipe marketing en ligne élabore et met en œuvre une stratégie spécifique pour chaque bien. Votre logement bénéficie d'annonces optimisées sur notre site, sur Airbnb et sur les autres grandes OTA, avec des descriptions professionnelles, des visuels de qualité et un positionnement ciblé pour attirer une clientèle haut de gamme.
Nous maximisons vos revenus grâce à une gestion tarifaire stratégique, en ajustant les prix en fonction de l'offre et de la demande, des tarifs des concurrents, de la saisonnalité et des événements locaux à Marbella. Nous synchronisons les calendriers sur l'ensemble des plateformes pour garantir le meilleur taux d'occupation et une tarification optimale.
De la communication avec les clients et du check-in au ménage professionnel, à la maintenance et à l'assistance 24h/24 et 7j/7, nous prenons tout en charge. Nous garantissons la propreté par écrit, répondons rapidement à chaque demande et œuvrons pour obtenir des avis cinq étoiles qui renforcent la visibilité et la valeur de votre bien sur le long terme.
Nous gérons l'ensemble du processus afin que vous n'ayez ni responsabilité ni obligation. Du marketing à la conformité légale, nous nous occupons de tout.
Gestion tarifaire stratégique, calendriers synchronisés sur l'ensemble des plateformes et promotions saisonnières calibrées selon les événements locaux et la demande à Marbella.
Photographie professionnelle, annonces optimisées sur notre site, sur Airbnb et sur les autres OTA, chacune accompagnée d'une description unique rédigée spécifiquement pour votre bien.
Propreté garantie par écrit. Ménage professionnel en profondeur entre chaque client, service de linge et mise en présentation du bien selon les standards de l'hôtellerie.
Inspections périodiques, maintenance préventive et résolution rapide de tout incident. Votre bien reste en parfait état, pour vos clients comme pour votre propre usage.
Check-in et check-out personnalisés, assistance 24h/24 et 7j/7, recommandations locales et réponses rapides à chaque demande pour concrétiser les réservations.
Licences d'exploitation, conformité à la réglementation sur la location touristique, enregistrement des passeports, déclarations d'entrée des clients, documentation fiscale et facturation, le tout assuré par notre équipe spécialisée.
Paiements anticipés, traitement sécurisé et versements aux propriétaires dans les délais. Une politique tarifaire claire et compétitive, sans mauvaises surprises.
Rapports détaillés et réguliers sur la performance de votre bien : réservations, taux d'occupation, avis et revenus. Vous savez toujours précisément où en est votre propriété.
Assurance responsabilité civile de 800 000 € souscrite auprès d'Occident, sans franchise, sélection des clients vérifiée I-PRAC et protection complète pour chaque réservation.
Avez-vous laissé votre bien inoccupé pour éviter les soucis, pour finalement en supporter chaque année les lourds frais d'entretien ? Voici pourquoi nos propriétaires partenaires nous confient leurs logements.
Notre certification ISO 9001 garantit que chaque processus de gestion est documenté, audité et optimisé. De la tarification au reporting en passant par la relation client, rien n'est laissé au hasard. Vous obtenez des résultats constants et professionnels.
Tarification stratégique, distribution multi-plateforme et marketing individualisé par bien se conjuguent pour maximiser le taux d'occupation et vos revenus. Votre bien n'est pas simplement mis en ligne : il est stratégiquement positionné.
Rapports détaillés et réguliers sur les réservations, les revenus, les dépenses, les taux d'occupation et les avis clients. Vous connaissez à tout moment la performance précise de votre bien.
Nous considérons nos propriétaires comme des partenaires partageant les mêmes objectifs : valoriser leur bien et en prendre soin. Un accompagnement personnel et direct, toujours. Nous veillons sur votre logement comme s'il était le nôtre.
Notre certification ISO 14001 garantit des pratiques respectueuses de l'environnement sur l'ensemble des biens : produits d'entretien durables, consommation énergétique intelligente et réduction des déchets. Un engagement de plus en plus valorisé par les voyageurs d'aujourd'hui et un véritable avantage concurrentiel.
Votre bien est en permanence entretenu et prêt à accueillir, vos clients comme vous-même, votre famille et vos amis quand vous souhaitez en profiter. Nous le maintenons dans le meilleur état possible tout au long de l'année.
« Ce qui nous anime chaque jour, c'est de voir nos clients profiter pleinement de leurs vacances et nos propriétaires partenaires constater que leurs logements sont plus rentables et mieux entretenus que jamais. »
— Marbella Banús Suites
Des réponses honnêtes sur la manière dont nous gérons votre bien, nos honoraires et ce à quoi vous attendre en devenant partenaire de MBS.
Nous proposons une gestion locative courte durée clé en main : photographie professionnelle, tarification dynamique, sélection des clients, assistance 24h/24 et 7j/7, ménage professionnel, service de linge, coordination de la maintenance et distribution sur les principales plateformes de réservation. Nos processus certifiés ISO 9001 garantissent un niveau de qualité constant à chaque séjour.
Nos honoraires de gestion sont compétitifs et transparents, sans frais cachés. Nous fonctionnons selon un modèle à la commission aligné sur vos revenus : nous ne sommes rémunérés que lorsque votre bien génère des revenus. Contactez-nous directement pour recevoir une proposition personnalisée adaptée à l'emplacement et aux caractéristiques de votre propriété.
Nous sommes spécialisés dans les appartements haut de gamme à Puerto Banús, sur la Golden Mile, à Nueva Andalucía et au centre de Marbella. Les biens comptent généralement entre 1 et 4 chambres et sont situés dans des complexes résidentiels parfaitement entretenus, avec services communs tels que piscines, jardins et sécurité.
Oui. Les propriétaires peuvent occuper leur appartement quand ils le souhaitent. Nous gérons le calendrier et nous adaptons à votre usage personnel afin de maximiser les revenus locatifs tout en respectant votre accès.
MBS est l'une des très rares sociétés de gestion de locations de vacances en Espagne à être certifiée ISO 9001 et ISO 14001. Au total, nous disposons de six certifications et affiliations internationales — ISO 9001:2015, ISO 14001:2015, I-PRAC, WTA (Wellness Tourism Association), AVVA et VRMA. Nous fonctionnons sur un modèle boutique avec un nombre limité de biens, ce qui garantit une attention véritablement personnalisée. Nous sommes vérifiés I-PRAC pour la protection contre la fraude et conservons en permanence le statut Superhost Airbnb.
Contactez-nous par téléphone (+34 682 512 237), WhatsApp ou e-mail ([email protected]). Nous organisons une visite du bien, évaluons son potentiel locatif et vous présentons une proposition de gestion sur mesure. Le processus d'intégration prend généralement 1 à 2 semaines, de la signature à la mise en ligne des premières disponibilités.
Nous serions ravis d'échanger avec vous. Que vous ayez déjà loué votre bien ou que vous envisagiez de le faire pour la première fois, notre équipe vous proposera une évaluation honnête et un plan d'action clair pour votre propriété, sans aucun engagement.