{"id":85383,"date":"2022-02-02T22:13:23","date_gmt":"2022-02-02T22:13:23","guid":{"rendered":"https:\/\/marbellabanussuites.com\/?p=85383"},"modified":"2023-10-31T16:10:32","modified_gmt":"2023-10-31T16:10:32","slug":"gestion-de-apartamentos-turisticos-en-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/marbellabanussuites.com\/es\/gestion-de-apartamentos-turisticos-en-marbella\/","title":{"rendered":"Gesti\u00f3n de apartamentos tur\u00edsticos en Marbella"},"content":{"rendered":"

El objetivo fijado para este primer art\u00edculo referido al sector es trasmitir las ventajas del alquiler tur\u00edstico en Marbella<\/em><\/strong> y hacerles conocer la excelente perspectiva que tenemos para esta nueva temporada 2022.<\/p>\n

En la revisi\u00f3n del mes de octubre 2021 que hace la famosa empresa AirDNA sobre los alquileres a corto plazo en Estados Unidos, se abordaron los crecientes cambios de estacionalidad que est\u00e1n beneficiando a muchos destinos del pa\u00eds del norte.\u00a0 La conclusi\u00f3n a la que arribaron fue la siguiente: la ocupaci\u00f3n ha aumentado un 25% con respecto a los niveles de abril 2019, tanto en los destinos de monta\u00f1a\/lago como en los de costa.<\/em><\/p>\n

Sin embargo, hay otro punto tan o m\u00e1s relevante que el que les acabo de informar: el grado en que la ocupaci\u00f3n se ha expandido durante la propia temporada. Esto significa que si las temporadas se han ampliado, los beneficios tambi\u00e9n se ampliar\u00e1n.<\/em><\/p>\n

Esta es una excelente noticia para el sector, tanto para los gestores de pisos y apartamentos tur\u00edsticos en Marbella<\/em><\/strong> como para los propietarios. Nuestra propia experiencia nos indica y ratifica que eso mismo ha acontecido con el alquiler vacacional en Marbella<\/em> durante la \u00faltima temporada de verano 2021. No solo septiembre ha sido excelente, sino que el \u00faltimo octubre ha batido todos los r\u00e9cords.<\/p>\n

Gesti\u00f3n de apartamentos tur\u00edsticos en Marbella<\/em><\/strong>\"\"<\/a><\/h1>\n

Todos sabemos que la crisis del COVID ha generado innumerables cambios en nuestra forma de vida y eso ha sucedido a nivel global. Obviamente, parte de esos cambios afectaron nuestra rutina laboral. En el reporte antes mencionado, concluyen que el trabajo flexible a trav\u00e9s de internet ha ampliado el tiempo que muchos viajeros toman en estos nuevos tiempos para sus vacaciones.<\/p>\n

Desde siempre, la temporalidad ha hecho que muchos destinos dependieran de unos pocos meses para obtener los ingresos anuales suficientes. La buena noticia es que si el n\u00famero de meses rentables aumenta, aunque s\u00f3lo fuera a uno m\u00e1s, los ingresos obtenidos aumentan significativamente.<\/p>\n

Este nuevo resultado en la gesti\u00f3n de pisos y apartamentos tur\u00edsticos <\/strong>convierte una inversi\u00f3n poco rentable en algo m\u00e1s seguro. Para el propietario, que ya est\u00e1 rentabilizando su segunda residencia, significa un plus de beneficio que le permitir\u00e1 un mayor ahorro o la posibilidad de asignar este excedente al mantenimiento y mejora de la propia vivienda.<\/p>\n

Pisos y apartamentos tur\u00edsticos en Marbella<\/strong>\"\"<\/a><\/h2>\n

Si la demanda se limita a unos pocos meses, la \u00fanica manera de aumentar la rentabilidad es incrementar las tarifas medias diarias (ADRs) durante esos periodos altos, pues ning\u00fan descuento por bueno que sea atraer\u00e1 familias a la playa en pleno febrero marbell\u00ed, por ejemplo.<\/p>\n

La buena noticia que tenemos para contarles en Marbella Ban\u00fas Suites es que ahora, con la flexibilidad a\u00f1adida que la pandemia ha introducido en millones de trabajadores de todo el mundo, estamos viendo c\u00f3mo se ampl\u00edan los periodos en los que nuestros queridos turistas est\u00e1n dispuestos a viajar a estos destinos tradicionalmente pensados para una temporada.<\/p>\n

\u00a1Esta es una de las razones por la cual la gesti\u00f3n de apartamentos tur\u00edsticos en Marbella<\/u> <\/strong>ha cambiado!<\/em><\/p>\n

Conclusi\u00f3n<\/strong>\"\"<\/a><\/h3>\n

Tal como les dec\u00eda al comienzo del art\u00edculo, el objetivo es informarles sobre esta nueva situaci\u00f3n y las ventajas que representa para todos y cada uno de nosotros. No podemos dejar de se\u00f1alar el beneficio que representa para nuestros estimados hu\u00e9spedes. Una mayor rentabilidad se traduce en m\u00e1s inversi\u00f3n en infraestructuras y mejoras aplicadas a las viviendas. Ese plus en dise\u00f1o, comodidad y decoraci\u00f3n logra la felicidad y el disfrute de nuestros invitados, logrando que sus vacaciones en Marbella sean inolvidables.<\/p>\n

A recordar sobre la gesti\u00f3n del alquiler tur\u00edstico en Marbella<\/strong>\u2026<\/em><\/p>\n

\u2026el trabajo flexible ha ampliado el tiempo en que muchos viajeros se toman las vacaciones. Hasta ahora muchos de los mercados y destinos depend\u00edan de s\u00f3lo unos pocos meses para obtener suficientes ingresos; los que hac\u00edan que su negocio fuera rentable. Si el n\u00famero de meses aumenta, aunque s\u00f3lo fuera uno m\u00e1s, se genera un aumento significativo de esos ingresos.<\/em><\/p>\n

Esta nueva situaci\u00f3n genera que ustedes, nuestros socios \u2013 propietarios, obtengan una mayor rentabilidad, que se traduce en m\u00e1s ahorro o una reinversi\u00f3n en la propia vivienda.<\/p>\n

\u00a1Hasta el pr\u00f3ximo art\u00edculo!\u00a1Gracias!<\/p>\n

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Your family friends in Marbella<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El objetivo fijado para este primer art\u00edculo referido al sector es trasmitir las ventajas del alquiler tur\u00edstico en Marbella y hacerles conocer la excelente perspectiva que tenemos para esta nueva temporada 2022. En la revisi\u00f3n del mes de octubre 2021 que hace la famosa empresa AirDNA sobre los alquileres a corto plazo en Estados Unidos, …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":85415,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[112,114],"tags":[117,120,119,118],"class_list":["post-85383","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler-vacacional-marbella","category-gestion-alquiler-vacacional-marbella","tag-alquiler","tag-marbella","tag-turistico","tag-vacacional"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/marbellabanussuites.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85383","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/marbellabanussuites.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/marbellabanussuites.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marbellabanussuites.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marbellabanussuites.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=85383"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/marbellabanussuites.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85383\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marbellabanussuites.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/85415"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/marbellabanussuites.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=85383"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/marbellabanussuites.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=85383"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/marbellabanussuites.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=85383"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}